图邦案例Works
泰山啤酒•美食娱乐城
中国泰山·首个啤酒主题·体验式美食娱乐城。项目将30年啤酒酿造工业文化和现代时尚消费概念融为一体，树立有张力、有个性的品牌形象，打造啤酒新概念消费乐园及泰山旅游新名片。
主题商业：啤酒、餐饮、娱乐复合型主题商业模式的影响力、聚客能力、吸金能力。
原桨啤酒：工厂直供原桨啤酒独一无二的商品优势，不可复制的竞争力。
建筑特征：30年啤酒酿造工业文化和现代时尚消费概念于一体的新概念消费乐园。
市场商机：填补泰安大型主题商业不足的市场空白；服务泰安150万常住人口餐饮娱乐消费需求，服务泰山年1000万人次旅游餐饮消费需要。抢占“大泰山旅游” 发展趋势利好，泰山旅游区开发如火如荼，京沪高铁新增强大旅游客源。
泰山泰安：旅游胜地、中国国家标志东岳泰山脚下，济南都市圈核心。
区位地段：泰安南扩；核心城区、行政中心、高新技术区结合部；城市主轴龙潭路。
品牌认同：干啤专家；现代化、国际化、实力品牌外企；北方知名啤酒品牌。
旺场保障：开发商自持产权，部分自营，有利于统一管理经营，与商户捆绑发展。
通达便利：城市主干道旁，公交、高铁辐射，零距离主城区、毗邻火车站。
政策支持：良好政企关系，产与与商业平台联袂发展更多政策支持。
招商销售概况：立足经营，以高品质异地实力商家为先，维护本案中高档品牌定位, 带动本土实力商家进驻。即异地实力品牌商户为主，泰安本地实力商户为辅。
招商推广分为主力龙头商户、次主力商户、尾铺消化三个阶段，以本案核心竞争力为主诉求, 以京沪高铁开通，啤酒节，登山节，音乐节等重大事件与结合招商推介会活动为阶段重点，综合考虑工程进度、春节前后的关注真空、泰山旅游的淡旺际、开业时间分布。招商推广重点在第二阶段，2012年初招商推广工作结合开业及经营推广，在此时间段内合理把握广告投放的平台与频率。
