商业地产  品牌制胜

 

做中国商业地产品牌整合传播的先行者

 

图邦广告机构 总经理 曾东

 

 

 

古语云，十年磨一剑。图邦五载，不敢妄自尊大，结集成册，只为与客户、伙伴、同仁们一起分享、共勉，让更多的朋友认识图邦、了解图邦。

 

五年，有艰辛，有迷惘，有挑战，有收获，更有希望。

 

于己，是感性的释放。十年广告生涯，与商业地产广告结缘近八年，走过最初的懵懂到理解、热衷到热爱。自认为如果有一个职业让你无尽苦闷又能体验到些许的乐趣，这个职业或许就值得做一辈子了！

 

于司，是理性的回归。图邦五载，历经几十个商业地产项目推广的磨练， 依然在路上；一个公司不是一个人在战斗，要生存、要发展必须保持对市场的理性思考，即使有时无奈于“一日三餐的窘迫”，仍不能忘却对理想的执着。图邦不讳言做中国最具影响力的商业地产品牌整合传播服务商。

 

商业地产广告的出现得益于中国如火如荼的商业地产“圈地运动”，一如商业地产的迅猛发展受益于中国高速的经济增长、城市化进程及人口增长。作为新兴的地产广告细分市场，商业地产广告没有可遵循的模式，没有可参照的套路，在实践中摸索、在摸索中成长是唯一出路。

 

在图邦看来，商业地产广告是广告，又不只是广告。

 

商业地产广告也是广告。我们的客户对商业地产开发的短期、中期、长期有不同的需求，要销售力！要招商率！要100%开业成功！要成功跨过培育期！要做“百年老店”！推广中更涉及到开发商、投资客、承租商户、经营管理商、消费者、物业管理等六方的利益。要实现商业地产价值的有效整合，要实现与投资客、经营商、消费者的有效沟通，都离不开广告的支持，离不开广告策略、创意、文案、设计等多兵种的协同作战。而且，商业地产的广告推广比住宅或产品广告工作量更多、工作强度更巨、工作难度更大。

 

商业地产广告又不只是广告。商业地产开发的科学性、商业与地产结合的双重属性、商铺的投资属性，决定商业地产广告没有天才，没有惊人的创意，它对市场资料、商业数据、发展预期的依赖性和执行过程的科学性的需求远胜于其他一切，生搬硬套传统的产品、住宅广告模式来做商业地产的广告推广，肯定会碰钉子。只有对市场有深入的调研、对商业地产的特性有深刻的理解、对客户心理有精准的洞察，才能找到商业地产推广的核心价值。

 

五年商业实战，图邦运用成熟的“商业地产，品牌制胜”推广理念，成功为全国各地40多个商业地产项目提供了专业化的广告增值服务，涉足大型零售商业、专业市场、社区商业、商业步行街、物流地产、城市综合体等不同商业类型。实现快速销售回笼资金只是解决燃眉之急，以国际化视野帮助客户打造可持续创造利润、可持续增值的商业地产品牌，才是更具前瞻性且符合现代商业地产发展趋势的战略性服务。

 

五年不倦探索， 图邦已从“跑马圈地”式的盲目扩张发展到围绕客户需求进行“精耕细作”，凭借图邦广告和图邦设计两大平台，集多年商业地产销售招商推广和品牌推广经验于一体，为开发商量身定制商业地产“一站式”推广的全程解决方案！图邦从商业地产销售招商推广、开业及经营期品牌推广的实战出发，成立了专业的商业地产广告研究中心、商业数据库、商业摄影中心，致力于通过科学、完善的商业地产广告服务链为客户提供更专业、更贴身、更成熟的商业地产广告增值服务。

 

五年默默耕耘， 图邦不仅锻炼出一支擅长商业地产广告推广、懂市场、懂商业、能打硬仗的团队，更形成了自己独到的商业地产品牌推广战略战术。图邦商业地产“品牌制胜”推广理念以跨行业、跨领域、跨时空的整合能力为基础，一是确立以“做有销售力的广告”为服务核心，即帮助开发商快速卖铺回笼资金、高质量招商促成开业、实现可持续经营把项目做大做强做旺；二是建立了“以客户为中心”的推广攻略体系；三是独创商业地产推广四大连环“杀手锏”，即长短期利益兼顾的品牌攻略、商业地产品牌“一站式”全程推广攻略、“五点一线两条腿”整合包装攻略、实战实效的“点线面立体化”媒介攻略。

 

图邦五年，于己十年，感谢同行的客户、客户的客户、合作伙伴、在图邦或曾在图邦战斗过的同仁们！

 

图邦将一如既往做商业地产品牌推广的先锋，矢志做中国最有影响力的商业地产品牌整合传播服务机构。做有销售力的广告，为品牌增值，为客户创造价值是图邦不变的服务宗旨！

 

过去的五年值得铭记，未来的五年、十年或者二十年的中国商业地产，更值得我们一起期待！